好运快3:房价4字头!他想买仁义重划区…网推「二重左岸」更有潜力:便宜又高CP值

                            靠近需求-房价4字头!他想买仁义重划区…网推「二重左岸」更有潜力:便宜又高CP值-幸运快3app

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                            王菲那英致敬女排

                            ▲二重重划区是近来三重备受瞩目的区域。(图/翻摄自google map)

                            记者黄可昀/综合报导

                            一名网友计画在三重买房,目前锁定仁义重划区与二重重划区,其中二重重划区又由二重疏洪道分为左、右岸,但「右岸开价实在好高,有点买不下手」,最后决定买仁义重划区或左岸第一排,开价单坪落在4字头。网友表示,仁义几乎都是卖给三重当地人,「左岸比较有潜力」。

                            原PO在表示,他平时是开车上下班,对于捷运需求大概3、4成,还是以开车方便为主,他整理出仁义重划区,和二重左岸第一排的相异处,包括左岸邻近双捷运、仁义需要走10分钟才到捷运站;左岸未来发展性较广、仁义偏向纯住宅;左岸还要5至10年才发展成熟、仁义5年内生活机能即可到位;左岸附近很多工厂、仁义环境相对单纯。

                            ▲仁义重划区适合开车通勤的人。(示意图/记者姜国辉摄)

                            据了解,左岸因为位置邻顶崁工业区,周围有很多工厂,右岸则是靠近菜寮区生活圈与捷运三重站,居住环境、生活机能都比左岸好,价格自然也比较高,左岸落在4字头上下,右岸则是达到5字头。

                            网友表示,虽然左岸限在附近都是工厂,但未来有发展潜力,「左岸其实可以观察」、「左岸便宜,比价对象还有头前,右岸价格高一些,但在新北同级区域,CP值算很高」、「左岸的推案量算少,多合建案,出售户数也不多,比较有上涨空间」、「如果是我我会赌左岸,想想以前的内湖跟南港,左岸那边的工厂大部分都会被时间淘汰。」

                            也有人建议原PO,可以看看旁边的重阳重划区,新建案约40万至50万,「左岸短期没题材,未来最多题材的是靠近北环段的重阳重划区」、「预算充足可以买重阳新案,五华国小会有一站,仁义的客群是不太依赖大众运输的,看你自己的需求选择。」

                            信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,如果平常自己开车的话可优先选择仁义重划区,因为它邻近高速公路,开车10分钟内就能到台北市,且生活机能比较完善,如果是搭捷运通勤就买左岸,但该区属于工业区,环境没有右岸来得好,发展也尚未成熟,主要还是看原PO对于捷运的需求大不大。

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